Toki Arsa Çıktı Ne Yapmalıyım
Toki Arsa Çıktı Ne Yapmalıyım
TOKİ arsa ciktiktan sonra nereye başvurulur?
Başvuru mercii, projenin bulunduğu il veya ilçeye göre belediye veya valilik veya kaymakamlığa yapılmaktadır.TOKİ arsa kurasında adı çıkanlar ne yapacak?
İlk etapta kurada adı çıkanlar başvuru yaptıkları banka ile Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi yapacaklar. Adı çıkmayanlar ise peşinatlarını yatırdıkları bankadan isteyebilirler. Adı kurada çıkmış olsa bile istenen kriterlere uymuyorsanız hakkınız yanacaktır. Örneğin aylık gelirinizin 4.500-4.800 TL'yi aşmaması gibi.TOKİ arsa tapuları ne zaman verilecek 2023?
Arsaların plan, proje ve altyapı çalışmalarının tamamlanmasının ardından inşa süreci başlayacak. Planları onaylanan illerde ve ilçelerdeki hak sahibi vatandaşlarımız arsa tapularını aralık ayından itibaren alabilecekler. Arsaların tapularının tamamının dağıtımı iki yıl içinde bitecek.TOKİ arsa hak sahiplerine ne zaman verilecek?
Hak sahibi belli olan arsaların tapuları, aralık ayı itibarıyla verilmeye başlanacak. Arsaların altyapı çalışmaları ise TOKİ tarafından yapılacak. 2 yılda etaplar halinde tamamlanacak. Konut için de 2 yıl şartı olacak.Arsa asil olarak hak sahibi oldunuz ne demek?
Çekilişlerde vatandaşlar “asil olarak hak sahibi oldunuz” ibaresiyle karşılaşıyor. Bu ibare kura çekilişinde ev ya da arsa almaya hak sahibi olduğunuz anlamına gelmektedir.TOKİ arsa sözleşmesi ne zaman imzalanacak?
Projeler belli olduktan ve temeli atıldıktan sonra sözleşme imzalanıp ödeme yapılacak. Konutlar hak sahiplerine %10 peşinat ve 240 ay vade ile satılacak. TOKİ sosyal konut projelerinin belirlenmesinin ardından binaların temelinin atılmasından sonra sözleşme imzalanarak ödemenin gerçekleşmesi gerekmektedir.TOKİ müstakil arsa kaç katlı olacak?
Vatandaşlarımız SABİT TAKSİTLE, FAİZSİZ arsa alabilecek. İsteyen müstakil eve sahip olacak, çoğunluk sağlanırsa 5 katı geçmeyecek binalar yapılabilecek.TOKİ müstakil arsa kat karşılığı verilir mi?
Müşterek yani hisseli arsada durum farklı. Bu arsaları almaya hak kazananlar isterlerse kat karşılığı bir yapılaşmaya gidebilecek. Vatandaş kendi arasında anlaşırsa konutları TOKİ de yapabilecek.TOKİ ilk evim arsa tapuları ne zaman verilecek?
Arsa dağıtımı aralık ayında başlıyor! Muğla'da TOKİ Konutları ve İlk Evim Müşterek Arsa Projesi hak sahibi olan vatandaşların günlerdir beklediği açıklamayı Cumhurbaşkanı Erdoğan duyurdu. Cumhurbaşkanı Erdoğan, arsa tapularının aralık ayı içerisinde alınabileceğini ve iki yıl içerisinde tamamlanacağını söyledi.TOKİ mustakil arsa tapuları ne zaman verilecek?
Arsa fiyatını piyasanın çok altında bir rakamla vatandaşa sunacaklarını belirten Cumhurbaşkanın Erdoğan, tapuların Aralık ayı itibarıyla alınabileceğini ve tamamının dağıtımının 2 senede sona ereceğini vurguladı.2023 TOKİ sözleşmeleri ne zaman yapılacak?
Konut belirleme kurası ile konutu belli olan Konut Hak Sahipleri 21 Ağustos 2023 – 25 Ağustos 2023 tarihleri arasında T.C. Ziraat Bankası Ağlı Şubesi'nde Gayrimenkul Satış Sözleşmesi imzalayacaklardır. Sözleşme imzalama aşamasında aşağıdaki belgeler ibraz edilecektir.TOKİ hak sahibi olanlar ne yapmalı?
Asil hak sahibi olanlar ikamet ilçe sorunu diye bişey yok. İl dışı, hane geliri, mal varlığı olmadığı sürece sıkıntı yok. Bu süreçler kuralardan önce incelendi ve başvuru ona göre değerlendirildi. Sistemin veya ilgili kişilerin gözünden kaçmadığı sürece, asil hak sahipleri evine ve arsasına kavuşacaktır.TOKİ arsa ödemesi nasil olacak?
Arsa tahsis bedelinin 1/10'u peşin geriye kalanı 9 yılda 9 eşit taksitle ve faizsiz olarak ödenecek. Arsa tahsisi yapıldıktan sonra, 1/10 arsa tahsis bedeli peşinatı ödenecek, noter taahhütnamesi imzalanarak arsa tahsis bedelinin geriye kalan 9 taksitin 9 yılda 9 eşit taksite bölünecek.TOKİ arsa peşin alınır mı?
TOKİ 42 ildeki 421 arsayı 1-2 Kasım 2023 tarihinde açık artırma yöntemiyle satacak. Konut, ticaret, sanayi, turizm tesis, özel sağlık tesis ve plansız niteliğindeki arsalara, peşin veya yüzde 35 peşinat, 48 ay vadeyle sahip olunabilecek.Ilk evim müstakil arsa projesi ne zaman başlayacak?
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ve Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) eliyle hayata geçirilen Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut hamlesi kapsamında “İlk Evim Arsa” kuraları 1 Şubat 2023 Çarşamba günü itibarıyla başlıyor.TOKİ arsa peşinat ne zaman?
13 Aralık 2023
TOKİ 24 ildeki 229 arsayı 28 Aralık 2023 tarihinde açık artırma yöntemiyle satacak. Konut, ticaret, sanayi, turizm tesis ve plansız niteliğindeki arsalara, yüzde 25 peşinat, 48 ay vadeyle sahip olunabilecek. Ayrıca 1 adet resmi kurum alanı kiralaması yapılacak.Hak sahipligi cikanlar ne yapacak?
Hak sahibi sayılırlar ve bu ailelere yeniden konut yapılır veya konut kredisi verilir. Ebeveynine ait konutta oturan evli ki<ı>ş<ı>ilerin durumu: Madde 5- Hak sahibi ebeveyni ile birlikte oturan evli kişilerin bulunması halinde, sadece ebeveyne ait olmak üzere bir konut verilir.TOKİ hak sahipleri ne zaman sözleşme yapacak?
Projeler belli olduktan ve temeli atıldıktan sonra sözleşme imzalanıp ödeme yapılacak. Konutlar hak sahiplerine %10 peşinat ve 240 ay vade ile satılacak. TOKİ sosyal konut projelerinin belirlenmesinin ardından binaların temelinin atılmasından sonra sözleşme imzalanarak ödemenin gerçekleşmesi gerekmektedir.TOKİ çıktıktan sonra ne yapılır 2023?
TOKİ tarafından gerçekleştirilen kuralarda hak sahibi olunmadığı takdirde başvuru için yatırılan 500 lira IBAN'a iade ediliyor. Buna göre; Kurada adı çıkmayanlar, TOKİ başvuru para iadelerini, başvuru yapılan bankanın yetkili şubeleri ve ATM'lerinden geri alabilecekler.TOKİ arsa peşinat bedeli ne kadar?
Konut, ticari, sanayi, turizm tesisi, özel sağlık tesisi ve plansız fonksiyonlarda arsalar var. Bu arsaları vatandaşların aslında peşin, yüzde 25 peşinat ve 48 ay vade ile sahip olma imkanı doğuyor.TOKİ arsa sözleşmesi nerede imzalanır?
Açıklamada, şunlar kaydedildi: "İdaremiz tarafından satışa sunulan konutların başvuru toplama, sözleşme imzalama, devir, teslim, tapu gibi işlemlerinin tamamı Halk Bankası ve Ziraat Bankasının yetkili şubeleri aracılığı ile yapılmakta, başka bir banka şubesi veya şahıs hesapları üzerinden işlem yapılmamaktadır.TOKİ müstakil arsa prefabrik ev yapılır mı?
Toki̇ Arsasına Prefabrik Ev Yapılabilir Mi? Arsa başvuru koşullarında TOKİ prefabrik ev yapılmasını kısıtlayıcı bir bilgi bulunmamaktadır. Arsa tahsisi sonrası ruhsat işlemlerini tamamlayan hak sahipleri prefabrik ev alternatifini değerlendirebilirler.TOKİ müstakil arsa satılabilir mi?
Kanun gereği 1. yılda inşaata başlaması ve inşaatını 2 yıl içinde tamamlaması ve borcun ödenmesi halinde ipotek ve şerh terkin edildikten sonra satışa engel bir durum kalmayacaktır.500 metrekare arsaya kaç daire yapılır?
TAKS oranı 0,20 ise yine arsa metrekaresi ile çarparak 100 metrekare taban alanı hakkınız olduğu sonucunu çıkarabilirsiniz. Dolayısıyla 500 metrekare arsa üzerine 750 metrekare inşaat alanı izni verildiğinde dilerseniz her biri 50 metrekare olan 15 adet daire yapabilirsiniz.TOKİ müstakil arsaya apartman yapılır mı?
Alt yapı TOKİ'den, proje desteği TOKİ'den, istenirse yapım desteği de TOKİ'den. Vatandaşlarımız müstakil arsaya başvurabilir, kendi evini yapabilir. Müşterek parsellerde ise 5 katı geçmeyecek binalarda oturabilir." ifadelerini kullandı.TOKİ müstakil arsa kaç kat imarlı?
Müşterek parsellerde hak sahipleri çoğunluk sağlar ve inşa konusunda yardım talep ederlerse TOKİ Başkanlığımız buradaki konutları yapma hususunda destek olacak. Bu parsellerde binalar zemin artı 4 katı, 5 katı geçmeyecek. Müstakil parsellerde ise hak sahipleri belirlenen proje doğrultusunda evlerini inşa edebilir.TOKİ müstakil arsaları kaç metrekare?
MÜSTAKİL ARSA : Yüzölçümü planlama durumuna göre yaklaşık 350 m² ile 500 m² arasında değişen, 1 adet en fazla Brüt 150,00 m² konut yapmaya müsait arsa. MÜŞTEREK ARSA: Yüzölçümü değişiklik gösteren, plan yapılaşma koşullarına göre toplu yapı yapmaya müsait, birden fazla hissedarı olan arsa.TOKİ arsa tapuları nasıl alınır?
Buna göre, TOKİ'den gayrimenkul alıp borcunu peşin ödemiş veya bitirmiş, kat mülkiyeti tesis edilmiş gayrimenkul alıcıları, banka ve tapu müdürlüklerine gitmelerine gerek kalmadan tapularını e-Devlet üzerinden alabilecek.Ilk evim arsa kaç metrekare?
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, sosyal medya hesabından, "İlk Evim Arsa Projesi. Bir milyon konut arsası" başlıklı paylaşımda bulundu. Paylaşıma göre, 350 ile 500 metrekarelik arsalardaki konutlar, en fazla brüt 150 metrekare olacak, zemin artı 4 ve artı 5 katı geçmeyecek.TOKİ ilk evim arsa yerleri belli oldu mu?
İL İL TOKİ İLK EVİM ARSA PROJESİ LİSTESİ
TOKİ İlk Evim Arsa Projesi ile arsa ve iş yeri sahibi olmak isteyenler için başvurular e-Devlet üzerinden bugün erişime açıldı. Proje kapsamında 1 milyon arsa 10 bin iş yeri için proje listesi TOKİ tarafından yayımlandı ve il il proje bölgeleri belli oldu.
SON YAZILAR
